新京报贝壳财经讯 5月20日，成都土地市场迎来金牛区金周路1号地块出让，土地出让面积41160.36平方米，规划建筑面积82320.72平方米，起拍楼面价12100元/平方米，起始价约9.96亿元。据中指研究院信息，该地块吸引了保利发展（600048）、招商蛇口（001979）、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐10家竞买人参与，其中四川邦泰和兴唐为民企。最终，兴唐以楼面价14600元/平方米竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66%。
对此，中指研究院成都公司总经理黄雪表示，成都市场持续保持良好韧性，5+2各区新房出清周期处于6-8个月的区间。3月底，成都公布2025年供地计划，住宅类用地供应同比继续减少13.6%，“提质降量”导向明显。2024年，5+2区域宅地供应仅占成都整体供应量的26%，预计2025年供应维持该水平。5+2区域土地稀缺性进一步提升，企业争夺意愿进一步加强。金牛区土地价格相对温和，除头部央国企外，资金面相对健康的民企也具备举牌实力，故能吸引不同类型、体量的企业参拍。
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